DIRETORA NACIONAL MARY KAY RENATA AMADEU

Mudanças do FGTS para aquisição de imóveis

DA REDAÇÃO CRECI/DF

Os brasilenses que desejam comprar imóveis avaliados em até R$ 950 mil reais, agora podem utilizar o Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS) e financiar a casa própria dentro das regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), modalidade de crédito com juros mais baratos. A medida faz parte do pacote de normas de financiamento (Resolução nº 4.537) do Conselho Monetário Nacional (CMN).

Além do DF, os Estados do Rio de Janeiro, São Paulo e Minas Gerais também passam a contar com o mesmo valor de financiamento (R$ 950 mil) que antes era de R$ 750 mil. Nas demais Unidades da Federação, o crédito subiu de R$ 650 mil para 800 mil reais. “Os limites são alterados de tempos em tempos. A última vez foi em setembro de 2013. A alteração do limite do SFH serve tanto para imóveis novos quanto para os usados”, afirmou a Chefe do Departamento de Regulação do Banco Central (BC), Sílvia Marques.

JUROS

Com as novas normas, as regras de amortização negativas de valores foram extintas, agora as parcelas de pagamento dos novos contratos podem aumentar conforme juros e taxas. “Em todos os contratos de financiamento imobiliário deve ser incorporada a atualização relativa aos juros e Taxa Referencial no pagamento das parcelas. O sistema Price (modalidade de parcelas constantes sem alterações) será o mais afetado”, disse Sílvia Marques.

Para o BC, esta nova modalidade vai melhorar as condições dos contratos de financiamento, já que os juros e atualizações serão cobrados mensalmente e não incorporada ao valor restante. “Toda vez que se computa as atualizações em todas as prestações a tendência do saldo devedor vai sempre cair”, afirmou Sílvia Marques.

Contrate um Corretor de Imóveis Regular

Na hora de realizar qualquer tipo de transação imobiliária, é necessário ter sempre um Corretor de Imóveis para lhe auxiliar. O profissional é o mais adequado para informar sobre tipos de financiamento, imóveis e localidades que mais se adaptam ao perfil do cliente.

Para certificar da legalidade do profissional ligue para o CRECI/DF. (61)3321-1010.

Cartão Construcard

Na mesma área de moradias, mas no setor de obras, o governo federal afirmou que, até o fim de 2017, vai liberar R$ 7 bilhões para construções, reformas e ampliação de moradias por meio do cartão Construcard. A medida deve beneficiar mais de 2 milhões de pessoas em todo o país.

Para Temer, o cartão vai auxiliar no crescimento da economia e na geração de empregos. “A construção civil é o setor que mais rapidamente pode gerar empregos. Por isso, temos praticado atos de incremento à construção civil àqueles que produzem materiais, aos empreendedores dessa área”, afirmou.

O cliente terá prazo de seis meses para comprar os materiais que precisam. Durante este período, paga somente os juros dos valores utilizados. O financiamento total pode ser pago em até 240 meses. O limite médio de financiamento é de R$ 14 mil, pode ser mais ou menos dependendo da capacidade de pagamento de cada cliente. O financiamento pode ser contratado em qualquer agência da CAIXA.

Chácara no Setor de Mansões do Lago Norte

APARTAMENTO DE 2 E 3 QUARTOS, EM CEILÂNDIA > ÚLTIMAS UNIDADES < ENTREGA DEZ/2013

ÚLTIMAS UNIDADES > WEST SIDE > CEILÂNDIA/DF

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

São 2 blocos com apartamentos de 2 e 3 quartos. Os apartamentos de meio de 2 quartos, têm aproximadamente 55 ou 57 m², enquanto os de canto, com 3 quartos, têm aproximadamente 67m2. São 8 apartamentos por andar. Todos os apartamentos têm uma suíte e vaga de garagem.  Varanda apenas no apartamento de 2 quartos (sala).

Um condomínio fechado, completo  em lazer e segurança, e exclusivo como nenhum outro endereço em Ceilândia. Planejado para reunir toda a diversidade que a vida moderna demanda com conforto e sofisticação incomparáveis.

LOCALIZAÇÃO

West Side - QNN 11, Via NN 11-A CEILÂNDIA/DF

Próximo ao Supermercado Tatico. Entre as estações do Metrô Ceilândia Norte e Ceilândia Centro (apenas 300m). Próximo ao Centro de Ceilândia.

CONSTRUTORA

Multicon Engenharia > 26 anos de construção e incorporação

PROPOSTA > Apartamento de 2 quartos com 57,85m²

Sinal > R$19.900,00

Chaves > R$240.425,00  (para Dez/13 – Aceita financiamento CEF)

Valor Total > R$260.325,00

PROPOSTA > Apartamento de 3 quartos com 67,78m²

Sinal > R$19.900,00

Chaves > R$285.110,00 (para Dez/13 – Aceita financiamento CEF)

Valor Total > 305.010,00

ESPAÇO GOURMET

PET CARE

ACADEMIA

HALL DE ENTRADA

PISCINA

HOME CINEMA

BRINQUEDOTECA

CHURRASQUEIRA

FACHADA

CAR WASH

APARTAMENTO DE 3 QUARTOS DE CANTO

APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM VARANDA

Agende uma visita

Reinaldo Silva

Consultor/Avaliador imobiliário

Creci - 16454 > CNAI - 7078

(61) 8175-8888 (Tim) / (61) 8466-8808 (Brt)

imoveisnodistritofederal.blogspot.com

Skype - Reinaldojrsilva

Acesse > www.rsimoveisdf.com.br

RESIDENCIAL VIVER MELHOR - SAMAMBAIA - APTO DE 1 E 2 QTOS - LOJAS

Viver Melhor é: acabamento de primeira e medição de água individualizada.
É qualidade e economia para toda a família.

PROPOSTA: Apto 1 Qt. com 38,13m²

SINAL > R$12.900,00

15 Parcelas de > R$199,00 > vcto 1ª em 09/13

2 Semestrais de > R$3.900,00 > vcto  02/14

Única > R$100,00 > vcto 09/16

Chaves > R$138.698,37 > vcto 06/14  (aceita financiamento pela CEF)
 

Valor total > R$162.483,37

PROPOSTA: Apto 2 Qtos com 53,29m²

SINAL: R$14.900,00

15 Parcelas de > R$299,00 > vcto 1ª em 09/13

2 Semestrais de > R$4.900,00 > vcto 02/14

Única > R$100,00 > vcto 09/16

Chaves > R$197.890,27 (aceita financiamento pela CEF)

Valor Total > R$227.175,27

O EMPREENDIMENTO

VIVER MELHOR > SAMAMBAIA

Endereço:

Qd 301, conjunto 1 – lotes 3, 4 e 5

Bairro:

Samambaia

Unidades:

Apartamentos de 35,38m² a 57,55 m²

Configuração:

1 ou 2 quartos com ou sem suíte

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

1 Quarto
Apartamentos Tipo MEIO - Finais 02 e 03 ,05 e 07 - Do 1º ao 15º Pavimento - De 35,38m² a 37,70m².

2 Quartos
Apartamentos Tipo CANTO COM SUÍTE - Finais 01 e 04,05 e 08 - Do 5º ao 14º Pavimento - De 53,18m² a 53,29m²

Apartamentos Tipo CANTO COM COZINHA AMERICANA - Finais 01 e 04,05 e 08 - 16º Pavimento - De 49,21m² a 49,32m²

Temos vagas de garagem avulsas, com parcelas a partir de R$50,00

ENTREGA 1ª TORRE > 30/06/2014

DECORAÇÃO DA ÁREA COMUM, ENTREGUE SEM COBRANÇA DE TAXA.

AGENDE UMA VISITA À UNIDADE DECORADA.

Reinaldo Silva

Consultor/Avaliador imobiliário

Creci - 16454 > CNAI - 7078

(61) 8175-8888 (Tim) / (61) 8466-8808 (Brt)

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Rua do Jockey > Vicente Pires > Excelente Condomínio

Excelente casa em lote de 800m² totalmente plano em um dos      melhores condomínios da rua do Jockey.

3 Quartos
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Ampla sala para 2 ambientes
Cozinha americana com bancada em granito
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Condomínio 100% habitado com casas de alto padrão
Desocupada

Valor > R$600.000,00

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Reinaldo Silva

Consultor/Avaliador imobiliário

Creci - 16454  CNAI - 7078

(61) 8175-8888 (Tim) / (61) 8466-8808 (Brt)

imoveisnodistritofederal.blogspot.com

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Acesse  www.rsimoveisdf.com.br